История кризиса 2008 года в России была связана с мировой рецессией, начавшейся с ипотечного кризиса в США, а также с резким падением цен на нефть с 147 до 51 доллара. Тот финансовый и экономический кризис в стране стал неожиданным, застав нас врасплох. Сегодняшняя ситуация связана с иными факторами - политическими решениями, санкциями, прекращением притока капитала, отзывами лицензий у некоторых банков, появился значительный рост доллара и евро в завершении что делать – ЦБ повысил ключевую ставку.
Однако, несмотря на свой масштабный характер, ситуация развивалась постепенно. К тому же все освещали СМИ. Это дало возможность игрокам рынка недвижимости, а также покупателям и продавцам подготовиться к различным сюжетным поворотам и своевременно принять важные решения.
Рынок недвижимости в новом году - зависит от общего состояния экономики. Покупка квартиры в кризис также будет зависеть от дальнейшего роста курсов валют.
В 2014г. по причине валютных скачков спрос на рынке недвижимости заметно возрос. Куда вкладывать деньги в кризис? Покупая недвижимость, покупатели стремились конвертировать свои рублевые сбережения в квадратные метры. Риэлторы отмечают, что в новых домах наиболее востребованным было бюджетное жилье - недорогие однокомнатные квартиры и студии, также самые недорогие варианты в своих сегментах вымывались и с рынка регулярного жилья.
Покупали те, кто планировал приобретения в недалеком будущем, - не дожидались лучших времен и торопились сделать это уже сегодня. Поэтому, считают эксперты, в начале 2015 года покупательская активность несколько снизится, поскольку многие уже удовлетворили свой спрос. Однако на рынке все равно останутся те, кто попытается сохранить сбережения, и те, кто будет решать свои насущные жилищные проблемы. И насколько успешно они будут это делать, зависит, в том числе и от состояния рынка ипотечного кредитования. Какой будет ипотека в валюте, - зависит от ставок, судьба которых сегодня неопределенна.
